בבניין ברחוב זלמן ארן 57 בחולון (שכונת נאות רחל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,000 ₪, 19.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 60–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן ארן 57 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,000 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן ארן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-31 | 4 | 97 | 4 | 1,800,000 ₪ | 18,557 | דירה בבית קומות | 6746-351-14 |
| 2017-06-27 | 3.5 | 60 | 3 | 1,620,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6746-351-11 |
| 2017-06-14 | 6 | 150 | 5 | 2,150,000 ₪ | 14,333 | דירה בבית קומות | 6746-351-19 |
| 2017-05-25 | 4 | 120 | 4 | 1,800,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 6746-351-17 |
| 2017-05-03 | 4 | 100 | 4 | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 6746-351-15 |
| 2016-11-06 | 4 | 100 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 6746-351-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,000 |
| 2017 | 4 | 18,000 |
| 2020 | 1 | 18,557 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,620,000 ₪ | 27,000 |
| 4 | 4 | 1,800,000 ₪ | 18,000 |
| 6 | 1 | 2,150,000 ₪ | 14,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן ארן 57, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.