בבניין ברחוב התנאים 8 בחולון (שכונת ג'סי כהן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,581 ₪, 18.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התנאים 8 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,581 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב התנאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 2 | 43 | 2 | 900,000 ₪ | 20,930 | דירה בבית קומות | 7127-80-7 |
| 2021-03-02 | 3 | 45 | 3 | 1,160,000 ₪ | 25,778 | דירה בבית קומות | 7127-80-10 |
| 2018-08-21 | 2.5 | 43 | 1 | 1,100,000 ₪ | 25,581 | דירה בבית קומות | 7127-80-3 |
| 2018-07-09 | 3 | 45 | 2 | 950,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 7127-80-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,581 |
| 2021 | 1 | 25,778 |
| 2025 | 1 | 20,930 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 900,000 ₪ | 20,930 |
| 2.5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 25,581 |
| 3 | 2 | 1,160,000 ₪ | 25,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,581 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתנאים 8, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.