בבניין ברחוב התנאים 2 בחולון (שכונת ג'סי כהן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,176 ₪, 12.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התנאים 2 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,305,500 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,176 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב התנאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-20 | 3 | 54 | 4 | 1,670,000 ₪ | 30,926 | דירה בבית קומות | 7127-78-24 |
| 2023-03-05 | 3 | 54 | 3 | 1,305,500 ₪ | 24,176 | דירה בבית קומות | 7127-78-15 |
| 2019-04-18 | 3 | 54 | 4 | 920,000 ₪ | 17,037 | דירה בבית קומות | 7127-78-23 |
| 2017-08-06 | 3 | 75 | 4 | 1,150,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 7127-78-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,333 |
| 2019 | 1 | 17,037 |
| 2023 | 2 | 30,926 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,305,500 ₪ | 24,176 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתנאים 2, במחיר חציוני של ₪1,305,500. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.