בבניין ברחוב הפלמ"ח 21 בחולון (שכונת אגרובנק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,862 ₪, 4.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 21 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,862 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 3 | 69 | 1 | 1,870,000 ₪ | 27,101 | דירה בבית קומות | 7168-100-4 |
| 2022-04-12 | 3 | 74 | 1 | 1,725,000 ₪ | 23,311 | דירה בבית קומות | 7168-100-3 |
| 2021-12-09 | 3 | 58 | 3 | 1,500,000 ₪ | 25,862 | דירה בבית קומות | 7168-100-10 |
| 2021-04-19 | 2 | 53 | 3 | 1,450,000 ₪ | 27,358 | דירה בבית קומות | 7168-100-9 |
| 2019-06-26 | 3 | 52 | 1 | 1,365,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 7168-100-4 |
| 2018-06-19 | 2 | 47 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 22,340 | דירה בבית קומות | 7168-100-12 |
| 2017-01-26 | 2 | 45 | 2 | 999,000 ₪ | 22,200 | דירה בבית קומות | 7168-100-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,200 |
| 2018 | 1 | 22,340 |
| 2019 | 1 | 26,250 |
| 2021 | 2 | 27,358 |
| 2022 | 1 | 23,311 |
| 2023 | 1 | 27,101 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,050,000 ₪ | 22,340 |
| 3 | 4 | 1,725,000 ₪ | 26,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,862 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 999,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 21, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.