בבניין ברחוב העצמון 25 בחולון (שכונת רסקו ג) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,864 ₪, 63.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 53–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמון 25 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 14 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,935,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,864 ₪. זה גבוה ב־64% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־98 מ״ר: 3,610,000 ₪ (טווח 3,010,000 ₪–4,080,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 2 | 53 | 5 | 2,364,000 ₪ | 44,604 | דירה בבית קומות | 6020-269-7 |
| 2026-05-09 | 2 | 53 | 2,350,000 ₪ | 44,340 | 6020-269-0 | ||
| 2025-04-10 | 5 | 100 | 4 | 3,085,000 ₪ | 30,850 | דירה בבית קומות | 6020-269-8 |
| 2025-04-09 | 5 | 98 | 2,935,000 ₪ | 29,949 | 6020-269-0 | ||
| 2025-04-09 | 5 | 100 | 3,085,000 ₪ | 30,850 | 6020-269-0 | ||
| 2025-03-29 | 4 | 108 | 3,525,000 ₪ | 32,639 | 6020-269-0 | ||
| 2025-03-03 | 5 | 100 | 3,035,000 ₪ | 30,350 | 6020-269-0 | ||
| 2024-12-30 | 3 | 55 | 3 | 2,165,000 ₪ | 39,364 | דירה בבית קומות | 6020-269-9 |
| 2024-12-29 | 3 | 55 | 2,165,000 ₪ | 39,364 | 6020-269-0 | ||
| 2024-12-22 | 5 | 98 | 4 | 3,010,000 ₪ | 30,714 | דירה בבית קומות | 6020-269-10 |
| 2024-12-21 | 5 | 98 | 3,010,000 ₪ | 30,714 | 6020-269-0 | ||
| 2024-11-20 | 3 | 59 | 2,175,000 ₪ | 36,864 | 6020-269-0 | ||
| 2024-10-15 | 3 | 63 | 5 | 2,670,000 ₪ | 42,381 | דירה בבית קומות | 6020-269-11 |
| 2024-10-14 | 3 | 63 | 2,670,000 ₪ | 42,381 | 6020-269-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 39,364 |
| 2025 | 5 | 30,850 |
| 2026 | 2 | 44,604 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,364,000 ₪ | 44,604 |
| 3 | 5 | 2,175,000 ₪ | 39,364 |
| 4 | 1 | 3,525,000 ₪ | 32,639 |
| 5 | 6 | 3,035,000 ₪ | 30,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,864 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,165,000 ₪ ל־3,525,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־98 מ״ר) מוערכת בכ־3,610,000 ₪, בטווח 3.01M ₪–4.08M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
14 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמון 25, במחיר חציוני של ₪2,935,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.