בבניין ברחוב המתמיד 9 בחולון (שכונת ג'סי כהן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,128 ₪, 23.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 38–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המתמיד 9 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,128 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב המתמיד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 2 | 38 | 1 | 1,200,000 ₪ | 31,579 | דירה בבית קומות | 7126-51-6 |
| 2023-02-08 | 2 | 40 | 2 | 755,000 ₪ | 18,875 | דירה בבית קומות | 7126-51-11 |
| 2022-03-27 | 2 | 51 | 2 | 730,000 ₪ | 14,314 | דירה בבית קומות | 7126-51-8 |
| 2021-06-03 | 2 | 38 | 3 | 330,000 ₪ | 8,684 | דירה בבית קומות | 7126-51-13 |
| 2021-06-02 | 2 | 39 | 3 | 980,000 ₪ | 25,128 | דירה בבית קומות | 7126-51-17 |
| 2017-06-11 | 2 | 39 | 2 | 980,000 ₪ | 25,128 | דירה בבית קומות | 7126-51-9 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,128 |
| 2021 | 1 | 25,128 |
| 2022 | 1 | 14,314 |
| 2023 | 1 | 18,875 |
| 2024 | 1 | 31,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 980,000 ₪ | 25,128 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,128 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמתמיד 9, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.