בבניין ברחוב הוז דב 69 בחולון (שכונת נאות רחל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,176 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 54–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוז דב 69 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,176 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הוז דב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 4 | 85 | 2,055,000 ₪ | 24,176 | דירה בבית קומות | 7162-204-11 | |
| 2023-05-23 | 3 | 65 | 2 | 1,790,000 ₪ | 27,538 | דירה בבית קומות | 7162-204-6 |
| 2021-01-24 | 3 | 61 | 2 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 7162-204-6 |
| 2020-12-08 | 5 | 77 | 1,700,000 ₪ | 22,078 | דירה בבית קומות | 7162-204-11 | |
| 2019-05-22 | 3 | 54 | 1 | 1,440,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7162-204-5 |
| 2017-10-23 | 3 | 57 | 1 | 1,245,000 ₪ | 21,842 | דירה בבית קומות | 7162-204-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,842 |
| 2019 | 1 | 26,667 |
| 2020 | 1 | 22,078 |
| 2021 | 1 | 22,951 |
| 2023 | 1 | 27,538 |
| 2025 | 1 | 24,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,440,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 1 | 2,055,000 ₪ | 24,176 |
| 5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 22,078 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,245,000 ₪ ל־2,055,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהוז דב 69, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.