בבניין ברחוב הוז דב 47 בחולון (שכונת נאות רחל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,038 ₪, 3.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 45–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוז דב 47 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,038 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הוז דב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 3 | 45 | 1 | 1,300,000 ₪ | 28,889 | דירה בבית קומות | 7162-181-5 |
| 2019-08-15 | 3 | 62 | 7 | 1,460,000 ₪ | 23,548 | דירה בבית קומות | 7162-181-9 |
| 2017-11-06 | 3 | 52 | 1 | 1,250,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 7162-181-5 |
| 2017-04-03 | 5 | 62 | 1,460,000 ₪ | 23,548 | דירה בבית קומות | 7162-181-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 24,038 |
| 2019 | 1 | 23,548 |
| 2023 | 1 | 28,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,300,000 ₪ | 24,038 |
| 5 | 1 | 1,460,000 ₪ | 23,548 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,038 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,460,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהוז דב 47, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.