בבניין ברחוב דגניה 4 בחולון (שכונת ח-501 - שדרת המגדלים) תועדו 110 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,077 ₪, 0.3% מעל חציון הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–2883 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 110 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 3 | 80 | שניה | 1,000,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 7173-304-125 |
| 2025-07-15 | 3 | 79 | שניה | 2,580,000 ₪ | 32,658 | דירה בבית קומות | 7173-304-124 |
| 2025-03-27 | 5 | 182 | עשרים וארבע | 5,800,000 ₪ | 31,868 | דירה בבית קומות | 7173-304-131 |
| 2025-03-26 | 5 | 182 | עשרים וארבע | 5,800,000 ₪ | 31,868 | 7173-304-122 | |
| 2024-08-04 | 5 | 130 | חמישית | 3,300,000 ₪ | 25,385 | דירה בבית קומות | 7173-304-121 |
| 2023-12-11 | 5 | 130 | שמינית | 3,250,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7173-304-133 |
| 2023-12-10 | 5 | 130 | שמינית | 3,250,000 ₪ | 25,000 | 7173-304-114 | |
| 2023-09-19 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,250,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7173-304-134 |
| 2023-09-19 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,400,000 ₪ | 26,154 | דירה בבית קומות | 7173-304-134 |
| 2023-09-19 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,320,000 ₪ | 25,538 | דירה בבית קומות | 7173-304-134 |
| 2023-09-19 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,450,000 ₪ | 26,538 | דירה בבית קומות | 7173-304-134 |
| 2023-09-19 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,550,000 ₪ | 27,308 | דירה בבית קומות | 7173-304-134 |
| 2023-09-18 | 5 | 130 | 3,450,000 ₪ | 26,538 | 7173-304-112 | ||
| 2023-09-18 | 5 | 130 | תשע עשרה | 3,400,000 ₪ | 26,154 | 7173-304-111 | |
| 2023-09-18 | 5 | 130 | אחת עשרה | 3,250,000 ₪ | 25,000 | 7173-304-109 | |
| 2023-09-18 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,320,000 ₪ | 25,538 | 7173-304-110 | |
| 2023-09-18 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 3,550,000 ₪ | 27,308 | 7173-304-113 | |
| 2023-09-11 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,365,000 ₪ | 25,885 | דירה בבית קומות | 7173-304-139 |
| 2023-09-10 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,365,000 ₪ | 25,885 | 7173-304-108 | |
| 2023-09-05 | 5 | 130 | עשירית | 3,300,000 ₪ | 25,385 | דירה בבית קומות | 7173-304-140 |
| 2023-09-04 | 5 | 130 | עשירית | 3,300,000 ₪ | 25,385 | 7173-304-107 | |
| 2023-06-13 | 5 | 130 | שתים עשרה | 3,410,000 ₪ | 26,231 | דירה בבית קומות | 7173-304-141 |
| 2023-06-12 | 5 | 130 | שתים עשרה | 3,410,000 ₪ | 26,231 | 7173-304-106 | |
| 2023-05-30 | 5 | 130 | תשיעית | 3,300,000 ₪ | 25,385 | דירה בבית קומות | 7173-304-142 |
| 2023-05-29 | 5 | 130 | תשיעית | 3,300,000 ₪ | 25,385 | 7173-304-105 | |
| 2023-04-25 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 3,660,000 ₪ | 28,154 | דירה בבית קומות | 7173-304-143 |
| 2023-04-24 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 3,660,000 ₪ | 28,154 | 7173-304-104 | |
| 2023-04-03 | 5 | 130 | חמישית | 3,220,000 ₪ | 24,769 | דירה בבית קומות | 7173-304-144 |
| 2023-04-02 | 5 | 130 | חמישית | 3,220,000 ₪ | 24,769 | 7173-304-103 | |
| 2023-01-12 | 5 | 130 | ראשונה | 3,250,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7173-304-145 |
| 2023-01-11 | 5 | 130 | ראשונה | 3,250,000 ₪ | 25,000 | 7173-304-102 | |
| 2022-12-04 | 5 | 130 | שניה | 3,280,000 ₪ | 25,231 | דירה בבית קומות | 7173-304-146 |
| 2022-12-03 | 5 | 130 | שניה | 3,280,000 ₪ | 25,231 | 7173-304-101 | |
| 2022-12-01 | 5 | 130 | רביעית | 3,260,000 ₪ | 25,077 | דירה בבית קומות | 7173-304-147 |
| 2022-11-30 | 5 | 130 | רביעית | 3,260,000 ₪ | 25,077 | 7173-304-100 | |
| 2022-11-08 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,570,000 ₪ | 27,462 | דירה בבית קומות | 7173-304-148 |
| 2022-11-07 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,570,000 ₪ | 27,462 | 7173-304-99 | |
| 2022-10-25 | 5 | 130 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 24,615 | דירה בבית קומות | 7173-304-149 |
| 2022-10-25 | 5 | 130 | שלישית | 3,650,000 ₪ | 28,077 | דירה בבית קומות | 7173-304-149 |
| 2022-10-24 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,550,000 ₪ | 27,308 | דירה בבית קומות | 7173-304-151 |
| 2022-10-24 | 5 | 130 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 24,615 | 7173-304-97 | |
| 2022-10-24 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 3,650,000 ₪ | 28,077 | 7173-304-98 | |
| 2022-10-23 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,550,000 ₪ | 27,308 | 7173-304-96 | |
| 2022-09-29 | 5 | 130 | שביעית | 3,320,000 ₪ | 25,538 | דירה בבית קומות | 7173-304-152 |
| 2022-09-28 | 5 | 130 | שביעית | 3,320,000 ₪ | 25,538 | 7173-304-95 | |
| 2022-08-31 | 5 | 130 | שניה | 3,330,000 ₪ | 25,615 | דירה בבית קומות | 7173-304-153 |
| 2022-08-30 | 5 | 130 | שניה | 3,330,000 ₪ | 25,615 | 7173-304-94 | |
| 2022-08-21 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 3,600,000 ₪ | 27,692 | דירה בבית קומות | 7173-304-154 |
| 2022-08-20 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 3,600,000 ₪ | 27,692 | 7173-304-93 | |
| 2022-04-06 | 5 | 130 | שישית | 3,150,000 ₪ | 24,231 | דירה בבית קומות | 7173-304-92 |
| 2022-04-05 | 5 | 130 | שישית | 3,150,000 ₪ | 24,231 | 7173-304-91 | |
| 2022-03-31 | 5 | 130 | שלישית | 3,150,000 ₪ | 24,231 | דירה בבית קומות | 7173-304-90 |
| 2022-03-30 | 5 | 130 | שלישית | 3,150,000 ₪ | 24,231 | 7173-304-89 | |
| 2022-03-28 | 5 | 130 | ראשונה | 3,050,000 ₪ | 23,462 | דירה בבית קומות | 7173-304-88 |
| 2022-03-27 | 5 | 130 | ראשונה | 3,050,000 ₪ | 23,462 | 7173-304-87 | |
| 2022-03-24 | 5 | 130 | עשירית | 3,240,000 ₪ | 24,923 | דירה בבית קומות | 7173-304-86 |
| 2022-03-23 | 5 | 130 | עשירית | 3,240,000 ₪ | 24,923 | 7173-304-85 | |
| 2022-02-22 | 5 | 130 | שבע עשרה | 3,430,000 ₪ | 26,385 | דירה בבית קומות | 7173-304-84 |
| 2022-02-21 | 5 | 130 | שבע עשרה | 3,430,000 ₪ | 26,385 | 7173-304-83 | |
| 2022-02-17 | 5 | 130 | רביעית | 3,070,000 ₪ | 23,615 | דירה בבית קומות | 7173-304-155 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | — |
| 2018 | 1 | — |
| 2020 | 10 | 23,750 |
| 2021 | 33 | 24,615 |
| 2022 | 34 | 25,077 |
| 2023 | 26 | 25,538 |
| 2024 | 1 | 25,385 |
| 2025 | 4 | 31,868 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,897,000 ₪ | 23,750 |
| 4 | 1 | 3,029,000 ₪ | 25,242 |
| 5 | 97 | 3,280,000 ₪ | 25,231 |
נמצאו 81 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| צבי תדמור 1 | 2026-08-05 | 4 | 95 | עשירית | 2,872,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-20-78 |
| דגניה 10 | 2026-07-08 | 6 | 169 | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-46-60 | |
| חולון | 2026-06-17 | 4 | 107 | 3,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-50-10 | |
| צבי תדמור 10 | 2026-06-10 | 5 | 122 | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-52-87 | |
| דגניה 2 | 2026-06-04 | 5 | 123 | 3,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-303-41 | |
| דגניה 2 | 2026-04-30 | 5 | 131 | 3,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-303-62 | |
| חולון | 2026-04-29 | 4 | 112 | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-306-7 | |
| חולון | 2026-04-26 | 5 | 128 | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-50-49 | |
| צבי תדמור 1 | 2026-04-06 | 4 | 91 | שניה | 2,925,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-20-79 |
| צבי תדמור 10 | 2026-03-19 | 5 | 130 | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6867-52-93 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 110 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 435,000 ₪ ל־5,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
110 עסקאות נרשמו בבניין בדגניה 4, במחיר חציוני של ₪3,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דגניה · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.