בבניין ברחוב אריק איינשטיין 3 בחולון (שכונת קרית רבין) תועדו 28 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,224 ₪, 1.1% מתחת לחציון הרחוב ו־13.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 110–161 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־47%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 28 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-25 | 5 | 110 | תשיעית | 410,000 ₪ | 3,727 | דירה בבית קומות | 6874-113-22 |
| 2022-01-02 | 5 | 117 | שמינית | 1,434,000 ₪ | 12,256 | דירה בבית קומות | 6874-113-21 |
| 2021-12-27 | 5 | 117 | שמינית | 2,920,000 ₪ | 24,957 | דירה בבית קומות | 6874-113-23 |
| 2021-10-05 | 5 | 119 | שניה | 3,250,000 ₪ | 27,311 | דירה | 6874-113-20 |
| 2021-09-14 | 5 | 119 | שניה | 3,190,000 ₪ | 26,807 | דירה | 6874-113-19 |
| 2021-09-13 | 5 | 119 | שניה | 3,190,000 ₪ | 26,807 | 6874-113-18 | |
| 2021-03-25 | 6 | 161 | ראשונה | 3,435,000 ₪ | 21,335 | דירה בבית קומות | 6874-113-24 |
| 2021-02-09 | 5 | 119 | שמינית | 3,500,000 ₪ | 29,412 | דירה בבית קומות | 6874-113-25 |
| 2021-01-26 | 6 | 161 | ראשונה | 3,330,000 ₪ | 20,683 | דירה | 6874-113-15 |
| 2021-01-25 | 5 | 119 | שמינית | 3,500,000 ₪ | 29,412 | דירה | 6874-113-14 |
| 2020-11-05 | 5 | 140 | שניה | 3,340,000 ₪ | 23,857 | דירה בבית קומות | 6874-113-13 |
| 2020-08-26 | 6 | 161 | חמישית | 3,950,000 ₪ | 24,534 | דירה בבית קומות | 6874-113-26 |
| 2020-06-10 | 5 | 132 | תשיעית | 4,115,000 ₪ | 31,174 | דירה בבית קומות | 6874-113-27 |
| 2020-05-26 | 5 | 132 | תשיעית | 4,130,000 ₪ | 31,288 | דירה | 6874-113-12 |
| 2020-02-27 | 5 | 140 | שניה | 3,200,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 6874-113-28 |
| 2020-02-27 | 5 | 119 | רביעית | 2,750,000 ₪ | 23,109 | דירה בבית קומות | 6874-113-11 |
| 2020-02-26 | 5 | 140 | שניה | 3,200,000 ₪ | 22,857 | דירה | 6874-113-10 |
| 2020-02-26 | 5 | 119 | רביעית | 2,750,000 ₪ | 23,109 | דירה | 6874-113-9 |
| 2020-02-04 | 5 | 134 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 24,254 | דירה בבית קומות | 6874-113-29 |
| 2020-02-03 | 5 | 134 | 3,250,000 ₪ | 24,254 | דירה | 6874-113-8 | |
| 2020-01-01 | 6 | 161 | 3,900,000 ₪ | 24,224 | דירת גן | 6874-113-7 | |
| 2019-12-24 | 5 | 119 | 2,750,000 ₪ | 23,109 | דירה | 6874-113-6 | |
| 2019-12-15 | 5 | 119 | רביעית | 2,750,000 ₪ | 23,109 | דירה בבית קומות | 6874-113-30 |
| 2019-12-12 | 5 | 119 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 22,689 | דירה בבית קומות | 6874-113-31 |
| 2019-12-11 | 5 | 119 | 2,700,000 ₪ | 22,689 | דירה | 6874-113-5 | |
| 2019-12-02 | 5 | 134 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 24,254 | דירה | 6874-113-4 |
| 2019-12-02 | 6 | 161 | 3,900,000 ₪ | 24,224 | דירה בבית קומות | 6874-113-3 | |
| 2019-12-01 | 5 | 134 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 24,254 | דירה | 6874-113-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | 23,109 |
| 2020 | 11 | 24,224 |
| 2021 | 8 | 26,807 |
| 2022 | 2 | 12,256 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 23 | 3,200,000 ₪ | 24,254 |
| 6 | 5 | 3,900,000 ₪ | 24,224 |
נמצאו 200 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אברהם יפה 14 | 2026-07-14 | 3.5 | 78 | שלישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6873-20-27 |
| משה רינת 1 | 2026-07-12 | 6 | 177 | שמינית | 7,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-97-6 |
| משה רינת 32 | 2026-06-16 | 5 | 125 | חמישית | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-105-7 |
| משה רינת 28 | 2026-05-19 | 5 | 124 | חמישית | 3,469,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6874-103-44 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 28 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,224 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 410,000 ₪ ל־4,130,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־47%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
28 עסקאות נרשמו בבניין באריק איינשטיין 3, במחיר חציוני של ₪3,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אריק איינשטיין · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.