בבניין ברחוב אפעל 4 בחולון (שכונת שיכון ותיקים) תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,707 ₪, 2.1% מתחת לחציון הרחוב ו־14.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 60–110 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 27 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 3 | 73 | שישית | 2,350,000 ₪ | 32,192 | דירה בבית קומות | 6043-1519-21 |
| 2023-03-12 | 3 | 75 | שלישית | 1,778,000 ₪ | 23,707 | דירה בבית קומות | 6043-1519-22 |
| 2023-03-11 | 3 | 75 | שלישית | 1,778,000 ₪ | 23,707 | 6043-1519-20 | |
| 2022-10-31 | 3 | 75 | שלישית | 1,782,000 ₪ | 23,760 | דירה בבית קומות | 6043-1519-25 |
| 2022-10-30 | 3 | 75 | שלישית | 1,778,200 ₪ | 23,709 | 6043-1519-16 | |
| 2022-10-30 | 3 | 75 | רביעית | 1,728,800 ₪ | 23,051 | 6043-1519-15 | |
| 2022-10-30 | 3 | 75 | חמישית | 1,804,240 ₪ | 24,057 | 6043-1519-18 | |
| 2022-10-30 | 3 | 75 | רביעית | 1,782,800 ₪ | 23,771 | 6043-1519-17 | |
| 2022-04-26 | 3 | 70 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6043-1519-14 |
| 2022-04-25 | 3 | 70 | 1,750,000 ₪ | 25,000 | 6043-1519-13 | ||
| 2021-11-18 | 2 | 60 | ראשונה | 1,510,000 ₪ | 25,167 | דירה | 6043-1519-12 |
| 2021-11-17 | 2 | 60 | ראשונה | 1,510,000 ₪ | 25,167 | 6043-1519-11 | |
| 2021-05-20 | 5 | 108 | שביעית | 2,380,000 ₪ | 22,037 | דירה בבית קומות | 6043-1519-29 |
| 2021-05-19 | 5 | 108 | שביעית | 2,380,000 ₪ | 22,037 | דירה | 6043-1519-10 |
| 2021-02-09 | 3 | 83 | ראשונה | 2,260,000 ₪ | 27,229 | דירת גן | 6043-1519-9 |
| 2021-02-08 | 3 | 83 | 2,260,000 ₪ | 27,229 | דירה | 6043-1519-8 | |
| 2020-11-30 | 3 | 75 | שניה | 1,740,000 ₪ | 23,200 | דירה | 6043-1519-7 |
| 2020-07-22 | 3 | 75 | שלישית | 1,750,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6043-1519-6 |
| 2020-07-09 | 3 | 75 | רביעית | 1,740,000 ₪ | 23,200 | דירה בבית קומות | 6043-1519-5 |
| 2020-06-25 | 3 | 75 | שניה | 1,740,000 ₪ | 23,200 | דירה בבית קומות | 6043-1519-30 |
| 2020-06-10 | 3 | 75 | שלישית | 1,750,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6043-1519-4 |
| 2020-06-03 | 5 | 110 | שמינית | 2,450,000 ₪ | 22,273 | דירה בבית קומות | 6043-1519-31 |
| 2020-03-11 | 3 | 75 | שניה | 1,740,000 ₪ | 23,200 | דירה בבית קומות | 6043-1519-32 |
| 2020-03-02 | 3 | 75 | חמישית | 1,750,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6043-1519-33 |
| 2019-09-22 | 3 | 70 | שלישית | 1,730,000 ₪ | 24,714 | דירה בבית קומות | 6043-1519-34 |
| 2019-06-26 | 3 | 75 | שניה | 1,700,000 ₪ | 22,667 | דירה בבית קומות | 6043-1519-35 |
| 2019-06-11 | 3 | 70 | רביעית | 1,699,000 ₪ | 24,271 | דירה בבית קומות | 6043-1519-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 24,271 |
| 2020 | 8 | 23,200 |
| 2021 | 6 | 25,167 |
| 2022 | 7 | 23,771 |
| 2023 | 2 | 23,707 |
| 2026 | 1 | 32,192 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,510,000 ₪ | 25,167 |
| 3 | 22 | 1,750,000 ₪ | 23,709 |
| 5 | 3 | 2,380,000 ₪ | 22,037 |
נמצאו 99 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חולון | 2026-06-10 | 3 | 50 | רביעית | 1,640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6043-1642-38 |
| אהרונוביץ 40 | 2026-05-19 | 3.5 | 76 | שלישית | 1,818,100 ₪ | דירה בבית קומות | 6043-1221-54 |
| גנסין 10 | 2026-05-19 | 4 | 88 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6043-1731-17 |
| גנסין 10 | 2026-05-18 | 4 | 88 | 2,550,000 ₪ | 6043-1731-16 | ||
| אפעל 6 | 2026-05-17 | 3 | 58 | חמישית | 1,915,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6043-1520-29 |
| חולון | 2026-05-10 | 3 | 47 | שלישית | 1,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6043-1642-24 |
| פנחס לבון 14 | 2026-05-04 | 5 | 96 | קרקע | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6043-1962-49 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,707 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
27 עסקאות נרשמו בבניין באפעל 4, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אפעל · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.