בבניין ברחוב אלעזר דוד 52 בחולון (שכונת קרית פנחס איילון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,523 ₪, 11.3% מתחת לחציון הרחוב ו־0.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–150 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 4 | 90 | שמינית | 2,920,000 ₪ | 32,444 | דירה בבית קומות | 6870-162-30 |
| 2023-04-17 | 5 | 109 | רביעית | 3,000,000 ₪ | 27,523 | דירה בבית קומות | 6870-162-15 |
| 2022-07-12 | 5 | 150 | קרקע | 2,800,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 6870-162-1 |
| 2016-12-04 | 4 | 92 | חמישית | 2,060,000 ₪ | 22,391 | דירה בבית קומות | 6870-162-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,391 |
| 2022 | 1 | 18,667 |
| 2023 | 1 | 27,523 |
| 2024 | 1 | 32,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,920,000 ₪ | 32,444 |
| 5 | 2 | 3,000,000 ₪ | 27,523 |
נמצאו 257 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חולון | 2026-04-28 | 4 | 112 | תשיעית | 3,350,000 ₪ | 6872-22-24 | |
| אילונה פהר 13 | 2026-04-20 | 4 | 99 | חמישית | 2,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6868-15-21 |
| יגאל ידין 20 | 2026-04-14 | 5 | 106 | שביעית | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6866-16-28 |
| דוד אלעזר 30 | 2026-04-14 | 4 | 90 | שישית | 2,557,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6866-12-25 |
| מנחם בגין 17 | 2026-04-13 | 4 | 97 | שניה | 144,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6872-20-33 |
| החרצית 2 | 2026-04-06 | 5 | 105 | חמישית | 3,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6869-79-15 |
| דוד אלעזר 28 | 2026-03-30 | 4 | 87 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6866-10-1 |
| הדס 22 | 2026-03-29 | 5 | 107 | עשירית | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6870-82-36 |
| הדס 4 | 2026-03-13 | 6 | 152 | שתים עשרה | 5,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6870-73-47 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,523 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,060,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־44.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באלעזר דוד 52, במחיר חציוני של ₪2,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אלעזר דוד · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.