בבניין ברחוב רעות 20 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,321 ₪, 23.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–5.5 חדרים, בשטח 120–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רעות 20 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,321 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב רעות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 5 | 131 | 1 | 2,800,000 ₪ | 21,374 | דירה בבית קומות | 6412-417-9 |
| 2021-11-21 | 5 | 120 | 2 | 2,640,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 6412-417-3 |
| 2019-12-15 | 5 | 131 | 1 | 2,400,000 ₪ | 18,321 | דירה בבית קומות | 6412-417-1 |
| 2018-03-13 | 5 | 122 | 3 | 2,400,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 6412-417-12 |
| 2018-02-05 | 5.5 | 140 | 1 | 1,815,000 ₪ | 12,964 | דירה בבית קומות | 6412-417-2 |
| 2017-12-13 | 5 | 140 | 1 | 1,750,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 6412-417-1 |
| 2017-05-24 | 5 | 120 | 2 | 1,919,000 ₪ | 15,992 | דירה בבית קומות | 6412-417-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,992 |
| 2018 | 2 | 19,672 |
| 2019 | 1 | 18,321 |
| 2021 | 1 | 22,000 |
| 2025 | 1 | 21,374 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 2,400,000 ₪ | 19,672 |
| 5.5 | 1 | 1,815,000 ₪ | 12,964 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,321 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברעות 20, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.