בבניין ברחוב רעות 13 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,317 ₪, 23.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רעות 13 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,945,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,317 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב רעות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-07 | 4.5 | 111 | 2 | 2,595,000 ₪ | 23,378 | דירה בבית קומות | 6412-508-5 |
| 2021-06-16 | 4 | 129 | 1 | 1,945,000 ₪ | 15,078 | דירה בבית קומות | 6412-508-3 |
| 2018-01-16 | 4 | 101 | 2 | 1,850,000 ₪ | 18,317 | דירה בבית קומות | 6412-508-7 |
| 2017-09-24 | 5 | 130 | 3 | 2,570,000 ₪ | 19,769 | דירה בבית קומות | 6412-508-9 |
| 2017-09-19 | 4 | 102 | 1 | 1,840,000 ₪ | 18,039 | דירה בבית קומות | 6412-508-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 19,769 |
| 2018 | 1 | 18,317 |
| 2021 | 1 | 15,078 |
| 2024 | 1 | 23,378 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,850,000 ₪ | 18,039 |
| 4.5 | 1 | 2,595,000 ₪ | 23,378 |
| 5 | 1 | 2,570,000 ₪ | 19,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,317 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,840,000 ₪ ל־2,595,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברעות 13, במחיר חציוני של ₪1,945,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.