בבניין ברחוב הצנחנים 7 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,586 ₪, 11.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצנחנים 7 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,586 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הצנחנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4 | 116 | 3 | 2,620,000 ₪ | 22,586 | דירה בבית קומות | 6412-576-9 |
| 2023-05-23 | 4 | 99 | 5 | 2,950,000 ₪ | 29,798 | דירה בבית קומות | 6412-576-18 |
| 2022-06-23 | 4 | 99 | 5 | 3,075,000 ₪ | 31,061 | דירה בבית קומות | 6412-576-20 |
| 2020-11-15 | 4 | 99 | 5 | 2,010,000 ₪ | 20,303 | דירה בבית קומות | 6412-576-18 |
| 2018-06-12 | 4 | 110 | 5 | 1,805,000 ₪ | 16,409 | דירה בבית קומות | 6412-576-20 |
| 2017-01-05 | 4 | 90 | 4 | 2,005,000 ₪ | 22,278 | דירה בבית קומות | 6412-576-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,278 |
| 2018 | 1 | 16,409 |
| 2020 | 1 | 20,303 |
| 2022 | 1 | 31,061 |
| 2023 | 1 | 29,798 |
| 2026 | 1 | 22,586 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,620,000 ₪ | 22,586 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,586 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,805,000 ₪ ל־3,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהצנחנים 7, במחיר חציוני של ₪2,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.