בבניין ברחוב אנשי בראשית 12 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,857 ₪, 36.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 90–216 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנשי בראשית 12 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,857 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אנשי בראשית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-12 | 3 | 90 | 4 | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6456-266-2 |
| 2019-04-07 | 4 | 105 | 4 | 1,980,000 ₪ | 18,857 | דירה בבית קומות | 6456-266-46 |
| 2018-03-29 | 4.5 | 113 | 6 | 2,630,000 ₪ | 23,274 | דירה בבית קומות | 6456-266-44 |
| 2017-08-30 | 6 | 216 | 6 | 3,099,000 ₪ | 14,347 | דירה בבית קומות | 6456-266-43 |
| 2017-05-17 | 3.5 | 99 | 4 | 1,850,000 ₪ | 18,687 | דירה בבית קומות | 6456-266-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,687 |
| 2018 | 1 | 23,274 |
| 2019 | 1 | 18,857 |
| 2021 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,000,000 ₪ | 22,222 |
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 18,687 |
| 4 | 1 | 1,980,000 ₪ | 18,857 |
| 4.5 | 1 | 2,630,000 ₪ | 23,274 |
| 6 | 1 | 3,099,000 ₪ | 14,347 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־3,099,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באנשי בראשית 12, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.