בבניין ברחוב אהבה 27 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 86–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבה 27 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 4 | 110 | 5 | 2,800,000 ₪ | 25,455 | דירה בבית קומות | 6407-189-52 |
| 2022-11-08 | 4 | 92 | 1 | 2,590,000 ₪ | 28,152 | דירה בבית קומות | 6407-189-3 |
| 2020-09-14 | 4 | 92 | 2 | 1,770,000 ₪ | 19,239 | דירה בבית קומות | 6407-189-8 |
| 2020-03-18 | 4 | 89 | 5 | 805,000 ₪ | 9,045 | דירה בבית קומות | 6407-189-49 |
| 2019-06-03 | 4 | 105 | 5 | 2,100,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6407-189-48 |
| 2017-11-28 | 4 | 86 | 1 | 800,000 ₪ | 9,302 | דירה בבית קומות | 6407-189-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,302 |
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2020 | 2 | 19,239 |
| 2022 | 1 | 28,152 |
| 2026 | 1 | 25,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,100,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באהבה 27, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.