בבניין ברחוב קלוזנר 21 בהרצליה (שכונת הרצליה פיתוח) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,785 ₪, 945.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־49.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7–8 חדרים, בשטח 335–344 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קלוזנר 21 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 7,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,785 ₪. זה גבוה ב־946% מהמחיר למ״ר ברחוב קלוזנר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-06 | 7 | 344 | 2 | 7,150,000 ₪ | 20,785 | דירה בבית קומות | 6666-572-4 |
| 2018-05-07 | 8 | 335 | 6,350,000 ₪ | 18,955 | קוטג' חד משפחתי | 6666-572-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,955 |
| 2021 | 1 | 20,785 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 1 | 7,150,000 ₪ | 20,785 |
| 8 | 1 | 6,350,000 ₪ | 18,955 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,785 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 6,350,000 ₪ ל־7,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בקלוזנר 21, במחיר חציוני של ₪7,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.