עזרא הסופר 11, הרצליה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב עזרא הסופר 11 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,833 ₪, 37.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 95–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · עזרא הסופר 11

בבניין עזרא הסופר 11 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,833 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב עזרא הסופר.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 25,833
מחיר חציוני: 2,500,000 ₪
טווח מחירים: 1.80M ₪–2.70M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בעזרא הסופר 11?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בעזרא הסופר 11

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2023-02-03	4	96	1	2,700,000 ₪	28,125	דירה בבית קומות	6527-314-20
2020-01-07	3	95	3	1,800,000 ₪	18,947	דירה בבית קומות	6527-314-28
2019-04-01	4	96	4	2,600,000 ₪	27,083	דירה	6527-314-32
2019-03-30	4	96	4	2,530,000 ₪	26,354	דירה	6527-314-30
2018-12-10	4	109	3	2,500,000 ₪	22,936	דירה	6527-314-25
2018-07-04	4	96	2	2,480,000 ₪	25,833	דירה	6527-314-21
2018-06-13	4	110	1	2,450,000 ₪	22,273	דירה	6527-314-19

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	3	22,936
2019	2	27,083
2020	1	18,947
2023	1	28,125

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	1	1,800,000 ₪	18,947
4	6	2,530,000 ₪	26,354

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 25,833 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (עזרא הסופר): 41,118 ₪/מ״ר
חציון העיר (הרצליה): 40,940 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת מרכז העיר

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 8 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 6.4%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.82%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 2.75 מ׳ ₪
4 חדרים: 3.31 מ׳ ₪
5 חדרים: 4.04 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 3.06 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני מרכז העיר: 3.40 מ׳ ₪
מחיר חציוני הרצליה: 3.20 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב עזרא הסופר

עזרא הסופר 13 — 13 עסקאות, 41,118 ₪/מ״ר
עזרא הסופר 15 — 12 עסקאות, 41,600 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בהרצליה

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בעזרא הסופר 11, הרצליה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בעזרא הסופר 11?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.

כמה שווה דירה בעזרא הסופר 11?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא הסופר 11, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.