בבניין ברחוב יהודה הלוי 36 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,750 ₪, 29% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 72–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הלוי 36 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,513,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,750 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הלוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 4 | 72 | 1 | 2,980,000 ₪ | 41,389 | דירה בבית קומות | 6527-290-13 |
| 2017-12-24 | 5 | 120 | 3 | 2,970,000 ₪ | 24,750 | דירה | 6527-290-18 |
| 2017-12-09 | 4 | 97 | 2 | 2,513,000 ₪ | 25,907 | דירה | 6527-290-16 |
| 2017-12-02 | 2 | 86 | 2 | 1,865,000 ₪ | 21,686 | דירה | 6527-290-15 |
| 2017-11-25 | 5 | 113 | 1 | 2,300,000 ₪ | 20,354 | דירה | 6527-290-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 24,750 |
| 2024 | 1 | 41,389 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,865,000 ₪ | 21,686 |
| 4 | 2 | 2,980,000 ₪ | 41,389 |
| 5 | 2 | 2,970,000 ₪ | 24,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,865,000 ₪ ל־2,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הלוי 36, במחיר חציוני של ₪2,513,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.