בבניין ברחוב חנה מרון 22 בהרצליה (שכונת הרצליה פיתוח) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 44,660 ₪, 18.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 309–309 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חנה מרון 22 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 13,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 44,660 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב חנה מרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-10 | 6 | 309 | 1 | 13,800,000 ₪ | 44,660 | קוטג' דו משפחתי | 6419-81-2 |
| 2022-02-06 | 6 | 309 | 1 | 13,300,000 ₪ | 43,042 | קוטג' דו משפחתי | 6419-81-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 | 13,800,000 ₪ | 44,660 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 44,660 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 13,300,000 ₪ ל־13,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בחנה מרון 22, במחיר חציוני של ₪13,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.