בבניין ברחוב חנה מרון 13 בהרצליה (שכונת הרצליה פיתוח) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,602 ₪, 15.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 309–309 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חנה מרון 13 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 14,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,602 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב חנה מרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-05 | 6 | 309 | 1 | 14,400,000 ₪ | 46,602 | קוטג' דו משפחתי | 6419-78-2 |
| 2023-01-04 | 6 | 309 | 14,400,000 ₪ | 46,602 | 6419-78-1 | ||
| 2022-12-08 | 6 | 309 | 1 | 14,150,000 ₪ | 45,793 | קוטג' דו משפחתי | 6419-78-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 45,793 |
| 2023 | 2 | 46,602 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 | 14,400,000 ₪ | 46,602 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,602 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 14,150,000 ₪ ל־14,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בחנה מרון 13, במחיר חציוני של ₪14,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.