בבניין ברחוב השרון 26 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,837 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 49–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השרון 26 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,837 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב השרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 3 | 70 | 2 | 2,400,000 ₪ | 34,286 | דירה בבית קומות | 6533-230-8 |
| 2023-07-09 | 2 | 49 | 3 | 2,000,000 ₪ | 40,816 | דירה בבית קומות | 6533-230-10 |
| 2023-01-04 | 3 | 68 | 1 | 2,650,000 ₪ | 38,971 | דירה בבית קומות | 6533-230-3 |
| 2021-11-25 | 2 | 49 | 3 | 1,658,000 ₪ | 33,837 | דירה בבית קומות | 6533-230-10 |
| 2021-01-06 | 3 | 68 | 2 | 1,750,000 ₪ | 25,735 | דירה בבית קומות | 6533-230-7 |
| 2019-08-29 | 3 | 62 | 2 | 1,750,000 ₪ | 28,226 | דירה בבית קומות | 6533-230-6 |
| 2019-06-03 | 3 | 64 | 1 | 1,925,000 ₪ | 30,078 | דירה בבית קומות | 6533-230-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 30,078 |
| 2021 | 2 | 33,837 |
| 2023 | 2 | 40,816 |
| 2025 | 1 | 34,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,000,000 ₪ | 40,816 |
| 3 | 5 | 1,925,000 ₪ | 30,078 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,837 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,658,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשרון 26, במחיר חציוני של ₪1,925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.