בבניין ברחוב השולמית 2 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,495 ₪ ו־54.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 103–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השולמית 2 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,990,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,495 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-16 | 4 | 112 | 5 | 2,500,000 ₪ | 22,321 | דירה בבית קומות | 6538-332-8 |
| 2020-03-19 | 4 | 109 | 6 | 2,870,000 ₪ | 26,330 | דירה בבית קומות | 6538-332-12 |
| 2019-05-25 | 4 | 112 | 2,100,000 ₪ | 18,750 | דירה | 6538-332-11 | |
| 2018-09-07 | 4 | 105 | 5 | 1,905,000 ₪ | 18,143 | דירה בבית קומות | 6538-332-8 |
| 2018-09-06 | 4 | 103 | 5 | 1,905,000 ₪ | 18,495 | דירה | 6538-332-8 |
| 2018-09-06 | 4 | 103 | 4 | 1,905,000 ₪ | 18,495 | דירה | 6538-332-8 |
| 2018-08-03 | 4 | 115 | 4 | 1,990,000 ₪ | 17,304 | דירה בבית קומות | 6538-332-13 |
| 2018-08-02 | 4 | 115 | 1,990,000 ₪ | 17,304 | דירה | 6538-332-7 |
1 רישומים חוזרים של אותה עסקה נספרו פעם אחת.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 18,143 |
| 2019 | 1 | 18,750 |
| 2020 | 1 | 26,330 |
| 2024 | 1 | 22,321 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,990,000 ₪ | 18,495 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,495 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,905,000 ₪ ל־2,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשולמית 2, במחיר חציוני של ₪1,990,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.