בבניין ברחוב הפרטיזנים 14 בהרצליה (שכונת נווה עמל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,835 ₪, 9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרטיזנים 14 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,835 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרטיזנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 3 | 82 | 3 | 3,300,000 ₪ | 40,244 | דירה בבית קומות | 6558-780-11 |
| 2024-09-08 | 3 | 82 | 1 | 2,050,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6558-780-7 |
| 2023-03-20 | 3 | 84 | 3 | 2,800,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6558-780-11 |
| 2022-12-25 | 4 | 97 | 3 | 2,700,000 ₪ | 27,835 | דירה בבית קומות | 6558-780-12 |
| 2022-06-09 | 3 | 82 | 2 | 2,765,000 ₪ | 33,720 | דירה בבית קומות | 6558-780-9 |
| 2021-11-21 | 4 | 88 | 1 | 2,050,000 ₪ | 23,295 | דירה בבית קומות | 6558-780-8 |
| 2021-06-12 | 4 | 88 | 2 | 1,950,000 ₪ | 22,159 | 6558-780-10 | |
| 2021-05-08 | 4 | 88 | 1 | 1,950,000 ₪ | 22,159 | דירה | 6558-780-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 22,159 |
| 2022 | 2 | 33,720 |
| 2023 | 1 | 33,333 |
| 2024 | 2 | 40,244 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,800,000 ₪ | 33,720 |
| 4 | 4 | 2,050,000 ₪ | 23,295 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,835 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־3,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהפרטיזנים 14, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.