בבניין ברחוב ההגנה 53 בהרצליה (שכונת הרצליה הירוקה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,500 ₪, 17.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 76–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 53 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 37,500 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 5 | 127 | קרקע | 4,225,000 ₪ | 33,268 | דירה בבית קומות | 6536-845-27 |
| 2023-07-13 | 5 | 127 | קרקע | 4,250,000 ₪ | 33,465 | דירה בבית קומות | 6536-845-27 |
| 2022-09-29 | 5 | 76 | קרקע | 2,890,000 ₪ | 38,026 | דירה בבית קומות | 6536-845-27 |
| 2022-06-13 | 5 | 132 | קרקע | 6,300,000 ₪ | 47,727 | דירה בבית קומות | 6536-845-27 |
| 2022-06-06 | 5 | 124 | קרקע | 4,300,000 ₪ | 34,677 | דירה בבית קומות | 6536-845-27 |
| 2022-06-02 | 5 | 76 | קרקע | 2,850,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 6536-845-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 38,026 |
| 2023 | 1 | 33,465 |
| 2024 | 1 | 33,268 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 4,250,000 ₪ | 37,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,850,000 ₪ ל־6,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 53, במחיר חציוני של ₪4,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.