בבניין ברחוב הגליל 7 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,800 ₪, 12.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 100–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 7 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,800 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-11 | 5 | 120 | 6 | 4,270,000 ₪ | 35,583 | דירה בבית קומות | 6531-62-17 |
| 2018-12-23 | 5 | 115 | 5 | 2,450,000 ₪ | 21,304 | דירה בבית קומות | 6531-62-18 |
| 2018-06-03 | 4 | 120 | 6 | 3,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6531-62-19 |
| 2018-01-24 | 3 | 118 | 2,245,000 ₪ | 19,025 | דירה בבית קומות | 6531-62 | |
| 2017-08-23 | 4 | 100 | 4 | 2,180,000 ₪ | 21,800 | דירה בבית קומות | 6531-62-12 |
| 2017-03-26 | 5 | 120 | 4 | 2,520,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6531-62-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,800 |
| 2018 | 3 | 21,304 |
| 2021 | 1 | 35,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,245,000 ₪ | 19,025 |
| 4 | 2 | 3,200,000 ₪ | 26,667 |
| 5 | 3 | 2,520,000 ₪ | 21,304 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,180,000 ₪ ל־4,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 7, במחיר חציוני של ₪2,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.