בבניין ברחוב הגליל 5 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,352 ₪, 30.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 76–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 5 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,352 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 3.5 | 76 | 2 | 1,775,000 ₪ | 23,355 | דירה בבית קומות | 6531-63-4 |
| 2022-12-22 | 4 | 77 | 3 | 2,860,000 ₪ | 37,143 | דירה בבית קומות | 6531-63-6 |
| 2022-08-04 | 4 | 94 | 2 | 2,725,000 ₪ | 28,989 | דירה בבית קומות | 6531-63-5 |
| 2022-03-06 | 4 | 91 | 1 | 2,580,000 ₪ | 28,352 | דירה בבית קומות | 6531-63-2 |
| 2021-02-22 | 4 | 77 | 3 | 1,870,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 6531-63-6 |
| 2019-07-04 | 4 | 94 | 2 | 1,900,000 ₪ | 20,213 | דירה בבית קומות | 6531-63-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,213 |
| 2021 | 1 | 24,286 |
| 2022 | 3 | 28,989 |
| 2023 | 1 | 23,355 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,775,000 ₪ | 23,355 |
| 4 | 5 | 2,580,000 ₪ | 28,352 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,352 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,775,000 ₪ ל־2,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 5, במחיר חציוני של ₪2,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.