בבניין ברחוב אבטליון 3 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,000 ₪, 26.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבטליון 3 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,000 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב אבטליון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 4 | 91 | 2 | 2,650,000 ₪ | 29,121 | דירה בבית קומות | 6527-334-8 |
| 2024-08-02 | 4 | 102 | 6 | 2,780,000 ₪ | 27,255 | דירה בבית קומות | 6527-334-24 |
| 2020-08-18 | 4 | 96 | 2 | 2,350,000 ₪ | 24,479 | דירה בבית קומות | 6527-334-7 |
| 2019-07-30 | 4 | 96 | 1 | 2,329,000 ₪ | 24,260 | דירה בבית קומות | 6527-334-3 |
| 2018-05-07 | 4 | 90 | 5 | 2,100,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6527-334-17 |
| 2018-04-22 | 4 | 90 | 4 | 2,430,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6527-334-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 27,000 |
| 2019 | 1 | 24,260 |
| 2020 | 1 | 24,479 |
| 2024 | 1 | 27,255 |
| 2025 | 1 | 29,121 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,430,000 ₪ | 27,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־2,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באבטליון 3, במחיר חציוני של ₪2,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.