בבניין ברחוב אבטליון 1 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,269 ₪, 13.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבטליון 1 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,269 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב אבטליון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 4 | 96 | 1 | 2,650,000 ₪ | 27,604 | דירה בבית קומות | 6527-336-4 |
| 2022-08-26 | 4 | 90 | 2 | 2,400,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6527-336-5 |
| 2019-02-13 | 4 | 93 | 1 | 2,350,000 ₪ | 25,269 | דירה בבית קומות | 6527-336-2 |
| 2019-01-23 | 4 | 96 | 2 | 2,270,000 ₪ | 23,646 | דירה בבית קומות | 6527-336-8 |
| 2017-12-04 | 4 | 95 | 2 | 2,250,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 6527-336-7 |
| 2017-06-22 | 4 | 96 | 1 | 1,940,000 ₪ | 20,208 | דירה בבית קומות | 6527-336-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,684 |
| 2019 | 2 | 25,269 |
| 2022 | 1 | 26,667 |
| 2024 | 1 | 27,604 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,350,000 ₪ | 25,269 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,269 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,940,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באבטליון 1, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.