בבניין ברחוב הפיקוס 3 בחצור הגלילית תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,474 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפיקוס 3 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,474 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הפיקוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 4 | 106 | 2 | 1,525,000 ₪ | 14,387 | דירה בבית קומות | 14052-77-55 |
| 2022-06-22 | 5 | 152 | 1 | 1,440,000 ₪ | 9,474 | דירה בבית קומות | 14052-77-52 |
| 2021-05-31 | 4 | 106 | 3 | 1,000,000 ₪ | 9,434 | דירה בבית קומות | 14052-77-49 |
| 2020-08-04 | 5 | 117 | 1 | 900,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 14052-77-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 7,692 |
| 2021 | 1 | 9,434 |
| 2022 | 1 | 9,474 |
| 2024 | 1 | 14,387 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,525,000 ₪ | 14,387 |
| 5 | 2 | 1,440,000 ₪ | 9,474 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,474 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,525,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהפיקוס 3, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.