בבניין ברחוב הפיקוס 1 בחצור הגלילית תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,274 ₪, 2.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפיקוס 1 בחצור הגלילית נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,085,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,274 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הפיקוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 4 | 106 | 3 | 1,580,000 ₪ | 14,906 | דירה בבית קומות | 14052-77-56 |
| 2022-01-11 | 4 | 106 | 2 | 1,125,000 ₪ | 10,613 | דירה בבית קומות | 14052-77-51 |
| 2021-11-12 | 5 | 106 | 3 | 870,000 ₪ | 8,208 | דירה בבית קומות | 14052-77-58 |
| 2021-11-10 | 4 | 90 | 2 | 1,150,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 14052-77-50 |
| 2021-07-19 | 4 | 106 | 2 | 960,000 ₪ | 9,057 | דירת גן | 14052-77-59 |
| 2020-11-30 | 4 | 127 | 2 | 940,000 ₪ | 7,402 | דירה בבית קומות | 14052-77-48 |
| 2020-08-07 | 5 | 117 | 1 | 980,000 ₪ | 8,376 | דירה בבית קומות | 14052-77-46 |
| 2017-03-07 | 5 | 117 | 1 | 1,085,000 ₪ | 9,274 | דירה בבית קומות | 14052-77-61 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,274 |
| 2020 | 2 | 8,376 |
| 2021 | 3 | 9,057 |
| 2022 | 1 | 10,613 |
| 2024 | 1 | 14,906 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,125,000 ₪ | 10,613 |
| 5 | 3 | 980,000 ₪ | 8,376 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,274 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 870,000 ₪ ל־1,580,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהפיקוס 1, במחיר חציוני של ₪1,085,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.