בבניין ברחוב רעות 6 בחריש תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,821 ₪, 21% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–130 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־11.5% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רעות 6 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — ירידה של 40% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,025,641 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,821 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב רעות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־128 מ״ר: 1,450,000 ₪ (טווח 1,190,000 ₪–1,600,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4 | 130 | 1,475,000 ₪ | 11,346 | דירה בבית קומות | 9007-234-7 | |
| 2026-02-03 | 3 | 106 | 1 | 1,220,000 ₪ | 11,509 | דירה בבית קומות | 9007-234-8 |
| 2025-09-25 | 4 | 128 | 1 | 920,000 ₪ | 7,188 | דירה בבית קומות | 9007-234-6 |
| 2022-05-16 | 3 | 78 | 3 | 1,200,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 9007-234-9 |
| 2022-05-15 | 3 | 78 | 3 | 1,025,641 ₪ | 13,149 | 9007-234-5 | |
| 2021-07-13 | 3 | 78 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 9007-234-4 |
| 2021-07-08 | 3 | 78 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 9007-234-10 |
| 2021-06-30 | 3 | 78 | 2 | 990,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 9007-234-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 12,821 |
| 2022 | 2 | 15,385 |
| 2025 | 1 | 7,188 |
| 2026 | 2 | 11,509 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,025,641 ₪ | 12,821 |
| 4 | 2 | 1,475,000 ₪ | 11,346 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,475,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־11.5% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־128 מ״ר) מוערכת בכ־1,450,000 ₪, בטווח 1.19M ₪–1.60M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברעות 6, במחיר חציוני של ₪1,025,641. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.