בבניין ברחוב רעות 14 בחריש תועדו 34 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,705 ₪, 0.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 77–149 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־33.6% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 13 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רעות 14 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 13 בתקופה שקדמה — ירידה של 69% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,095,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,705 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־130 מ״ר: 2,030,000 ₪ (טווח 1,570,000 ₪–2,230,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 34 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 3 | 77 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,584 | דירה בבית קומות | 9007-19-23 |
| 2025-01-02 | 4 | 128 | 2,285,000 ₪ | 17,852 | דירה בבית קומות | 9007-19-22 | |
| 2024-12-16 | 4 | 130 | 2 | 1,575,000 ₪ | 12,115 | דירה בבית קומות | 9007-19-21 |
| 2024-09-19 | 4.5 | 130 | 2 | 1,570,000 ₪ | 12,077 | דירה בבית קומות | 9007-19-24 |
| 2022-02-17 | 3 | 90 | 3 | 1,050,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 9007-19-20 |
| 2022-02-16 | 4 | 98 | 1 | 1,360,000 ₪ | 13,878 | דירה בבית קומות | 9007-19-19 |
| 2021-11-25 | 3 | 78 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 9007-19-18 |
| 2021-11-05 | 4 | 129 | 1 | 1,235,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 9007-19-16 |
| 2021-09-05 | 3 | 78 | 2 | 500,000 ₪ | 6,410 | דירה בבית קומות | 9007-19-25 |
| 2021-09-04 | 3 | 78 | 2 | 1,000,000 ₪ | 12,821 | 9007-19-15 | |
| 2021-06-20 | 6 | 149 | 4 | 950,000 ₪ | 6,376 | דירה בבית קומות | 9007-19-26 |
| 2021-06-19 | 6 | 149 | 4 | 1,900,000 ₪ | 12,752 | 9007-19-14 | |
| 2021-04-07 | 6 | 135 | 4 | 1,439,000 ₪ | 10,659 | דירה בבית קומות | 9007-19-27 |
| 2021-04-06 | 6 | 135 | 4 | 1,439,887 ₪ | 10,666 | דירה | 9007-19-13 |
| 2021-03-25 | 5 | 119 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,084 | דירה בבית קומות | 9007-19-28 |
| 2021-03-22 | 5 | 115 | 1 | 1,396,000 ₪ | 12,139 | דירה בבית קומות | 9007-19-29 |
| 2021-03-21 | 5 | 115 | 1,396,563 ₪ | 12,144 | דירה | 9007-19-11 | |
| 2020-07-05 | 4.5 | 110 | 1 | 1,095,000 ₪ | 9,955 | דירה בבית קומות | 9007-19-30 |
| 2020-05-25 | 3 | 78 | 2 | 919,000 ₪ | 11,782 | דירה בבית קומות | 9007-19-31 |
| 2020-05-24 | 3 | 78 | 919,000 ₪ | 11,782 | דירה | 9007-19-10 | |
| 2020-02-06 | 4.5 | 110 | 2 | 1,102,000 ₪ | 10,018 | דירה בבית קומות | 9007-19-32 |
| 2019-11-03 | 3 | 78 | 1 | 654,000 ₪ | 8,385 | דירה בבית קומות | 9007-19-33 |
| 2019-11-02 | 3 | 78 | 1 | 654,916 ₪ | 8,396 | דירה | 9007-19-9 |
| 2019-09-26 | 4 | 98 | 1 | 1,085,000 ₪ | 11,071 | דירה בבית קומות | 9007-19-34 |
| 2019-08-26 | 6 | 148 | 4 | 1,595,000 ₪ | 10,777 | דירה בבית קומות | 9007-19-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | 10,051 |
| 2020 | 4 | 11,782 |
| 2021 | 11 | 10,666 |
| 2022 | 2 | 13,878 |
| 2024 | 2 | 12,115 |
| 2025 | 1 | 17,852 |
| 2026 | 1 | 15,584 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 919,000 ₪ | 11,782 |
| 4 | 11 | 1,085,000 ₪ | 10,227 |
| 4.5 | 3 | 1,102,000 ₪ | 10,018 |
| 5 | 5 | 1,200,000 ₪ | 10,084 |
| 6 | 6 | 1,595,000 ₪ | 10,705 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 34 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,705 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־2,285,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־33.6% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 13 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־130 מ״ר) מוערכת בכ־2,030,000 ₪, בטווח 1.57M ₪–2.23M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
34 עסקאות נרשמו בבניין ברעות 14, במחיר חציוני של ₪1,095,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.