בבניין ברחוב יקינתון 4 בחריש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,640 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יקינתון 4 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,772,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,640 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב יקינתון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,880,000 ₪ (טווח 1,690,000 ₪–2,060,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5 | 120 | 2,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 9250-195-2 | |
| 2025-10-23 | 5 | 120 | 1,772,000 ₪ | 14,767 | דירה בבית קומות | 9250-195-11 | |
| 2025-09-02 | 4 | 100 | 1,564,000 ₪ | 15,640 | דירה בבית קומות | 9250-195-4 | |
| 2025-08-06 | 4 | 94 | 1,576,000 ₪ | 16,766 | דירה בבית קומות | 9250-195-9 | |
| 2025-05-19 | 5 | 120 | 1,851,000 ₪ | 15,425 | דירה בבית קומות | 9250-195-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 15,640 |
| 2026 | 1 | 20,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,576,000 ₪ | 16,766 |
| 5 | 3 | 1,851,000 ₪ | 15,425 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,640 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,564,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,880,000 ₪, בטווח 1.69M ₪–2.06M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביקינתון 4, במחיר חציוני של ₪1,772,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.