בבניין ברחוב התמדה 6 בחריש תועדו 99 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,690 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־38.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–164 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התמדה 6 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 99 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,081,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,690 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־140 מ״ר: 1,330,000 ₪ (טווח 1,200,000 ₪–1,460,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 99 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 4 | 140 | 1,300,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 8993-8-7 | |
| 2026-07-27 | 5 | 164 | 1,560,000 ₪ | 9,512 | דירה בבית קומות | 8993-8-99 | |
| 2026-07-12 | 5 | 161 | 1,770,000 ₪ | 10,994 | דירה בבית קומות | 8993-8-4 | |
| 2026-07-07 | 4 | 140 | 1,310,000 ₪ | 9,357 | דירה בבית קומות | 8993-8-14 | |
| 2026-01-31 | 5 | 126 | 1,430,000 ₪ | 11,349 | דירה בבית קומות | 8993-8-78 | |
| 2026-01-30 | 5 | 126 | 1,095,000 ₪ | 8,690 | דירה בבית קומות | 8993-8-5 | |
| 2026-01-04 | 4 | 143 | 1,400,000 ₪ | 9,790 | דירה בבית קומות | 8993-8-84 | |
| 2025-12-27 | 4 | 141 | 1,350,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 8993-8-60 | |
| 2025-12-02 | 5 | 130 | 1,560,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 8993-8-91 | |
| 2025-11-30 | 5 | 140 | 1,090,000 ₪ | 7,786 | דירה בבית קומות | 8993-8-36 | |
| 2025-11-25 | 4 | 105 | 1,400,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 8993-8-89 | |
| 2025-10-05 | 4 | 105 | 1,353,000 ₪ | 12,886 | דירה בבית קומות | 8993-8-27 | |
| 2025-09-29 | 4 | 139 | 1,475,000 ₪ | 10,612 | דירה בבית קומות | 8993-8-104 | |
| 2025-08-22 | 5 | 127 | 1,625,000 ₪ | 12,795 | דירה בבית קומות | 8993-8-54 | |
| 2025-08-12 | 5 | 150 | 1,650,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 8993-8-90 | |
| 2025-06-10 | 4 | 110 | 1,430,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 8993-8-44 | |
| 2025-05-20 | 4 | 148 | 1,460,000 ₪ | 9,865 | דירה בבית קומות | 8993-8-103 | |
| 2025-03-12 | 5 | 126 | 1,850,000 ₪ | 14,683 | דירה בבית קומות | 8993-8-95 | |
| 2025-03-10 | 5 | 140 | 1,680,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 8993-8-99 | |
| 2021-01-17 | 5 | 126 | 1,082,000 ₪ | 8,587 | דירה בבית קומות | 8993-8-28 | |
| 2020-11-22 | 5 | 126 | 1,081,000 ₪ | 8,579 | דירה בבית קומות | 8993-8-4 | |
| 2020-09-10 | 5 | 126 | 1,079,000 ₪ | 8,563 | דירה בבית קומות | 8993-8-8 | |
| 2020-09-02 | 127 | 1,083,000 ₪ | 8,528 | דירה בבית קומות | 8993-8-12 | ||
| 2020-09-02 | 127 | 1,084,000 ₪ | 8,535 | דירה בבית קומות | 8993-8-4 | ||
| 2020-08-17 | 5 | 142 | 1,462,000 ₪ | 10,296 | דירה בבית קומות | 8993-8-33 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 16 | 8,648 |
| 2019 | 49 | 8,667 |
| 2020 | 14 | 8,611 |
| 2021 | 1 | 8,587 |
| 2025 | 12 | 12,000 |
| 2026 | 7 | 9,512 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 51 | 914,000 ₪ | 8,705 |
| 5 | 46 | 1,091,000 ₪ | 8,595 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 99 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,690 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־140 מ״ר) מוערכת בכ־1,330,000 ₪, בטווח 1.20M ₪–1.46M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
99 עסקאות נרשמו בבניין בהתמדה 6, במחיר חציוני של ₪1,081,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.