בבניין ברחוב שלונסקי 59 בחיפה (שכונת הוד הכרמל-דניה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,048 ₪, 12.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 199–210 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלונסקי 59 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,048 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב שלונסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 6 | 210 | קרקע | 5,000,000 ₪ | 23,810 | דירה בבית קומות | 12254-42-2 |
| 2020-08-13 | 6 | 210 | קרקע | 4,000,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 12254-42-2 |
| 2018-06-12 | 6 | 210 | קרקע | 3,549,000 ₪ | 16,900 | דירה בבית קומות | 12254-42-2 |
| 2016-12-29 | 5 | 199 | קרקע | 3,500,000 ₪ | 17,588 | דירה בבית קומות | 12254-42-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,588 |
| 2018 | 1 | 16,900 |
| 2020 | 1 | 19,048 |
| 2024 | 1 | 23,810 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 17,588 |
| 6 | 3 | 4,000,000 ₪ | 19,048 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,048 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,500,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשלונסקי 59, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.