בבניין ברחוב קרן קימת 13 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,917 ₪, 43.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 108–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן קימת 13 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,917 ₪. זה נמוך ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן קימת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-09 | 5 | 120 | קרקע | 1,310,000 ₪ | 10,917 | דירה בבית קומות | 11565-47-4 |
| 2023-07-03 | 5 | 131 | 1 | 1,780,000 ₪ | 13,588 | דירה בבית קומות | 11565-47-2 |
| 2023-02-21 | 6 | 134 | 1 | 1,400,000 ₪ | 10,448 | דירה בבית קומות | 11565-47-1 |
| 2022-08-16 | 6 | 130 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 11565-47-3 |
| 2020-12-28 | 5 | 108 | 3 | 1,030,000 ₪ | 9,537 | דירה בבית קומות | 11565-47-6 |
| 2018-05-01 | 5 | 112 | 3 | 1,060,000 ₪ | 9,464 | דירה בבית קומות | 11565-47-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,464 |
| 2020 | 1 | 9,537 |
| 2022 | 1 | 12,692 |
| 2023 | 3 | 10,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 1,310,000 ₪ | 10,917 |
| 6 | 2 | 1,650,000 ₪ | 12,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקרן קימת 13, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.