בבניין ברחוב ישראל בר יהודה 34 בחיפה (שכונת העיר התחתית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,250 ₪, 49.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־67.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ישראל בר יהודה 34 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,250 ₪. זה נמוך ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב ישראל בר יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 4 | 77 | 3 | 1,020,000 ₪ | 13,247 | דירה בבית קומות | 12482-4-9 |
| 2020-05-17 | 3 | 80 | 2 | 500,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 12482-4-6 |
| 2020-05-11 | 3 | 77 | 3 | 420,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 12482-4-9 |
| 2019-03-12 | 3 | 77 | 2 | 550,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 12482-4-7 |
| 2018-01-09 | 3 | 82 | 3 | 370,000 ₪ | 4,512 | דירה בבית קומות | 12482-4-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 4,512 |
| 2019 | 1 | 7,143 |
| 2020 | 2 | 6,250 |
| 2024 | 1 | 13,247 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 500,000 ₪ | 6,250 |
| 4 | 1 | 1,020,000 ₪ | 13,247 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 370,000 ₪ ל־1,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בישראל בר יהודה 34, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.