בבניין ברחוב יוברט המפרי 23 בחיפה (שכונת עין הים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,800 ₪, 39.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 50–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוברט המפרי 23 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,876,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,800 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב יוברט המפרי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-06 | 2 | 50 | 1 | 1,190,000 ₪ | 23,800 | דירה בבית קומות | 11673-7-6 |
| 2022-03-29 | 4 | 85 | 4 | 1,876,000 ₪ | 22,071 | דירת גג | 11673-7-7 |
| 2021-11-28 | 82 | 2,059,000 ₪ | 25,110 | מגורים | 11673-7-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 25,110 |
| 2022 | 2 | 23,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,190,000 ₪ | 23,800 |
| 4 | 1 | 1,876,000 ₪ | 22,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־2,059,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביוברט המפרי 23, במחיר חציוני של ₪1,876,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.