בבניין ברחוב התשבי 86 בחיפה (שכונת רמת התשבי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,014 ₪, 23.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התשבי 86 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,014 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב התשבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 3 | 73 | 2 | 1,630,000 ₪ | 22,329 | דירה בבית קומות | 11691-10-7 |
| 2024-11-13 | 3 | 71 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 19,014 | דירה בבית קומות | 11691-10-2 |
| 2019-08-06 | 4 | 100 | 1 | 1,880,000 ₪ | 18,800 | דירה בבית קומות | 11691-10-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,800 |
| 2024 | 1 | 19,014 |
| 2025 | 1 | 22,329 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,630,000 ₪ | 22,329 |
| 4 | 1 | 1,880,000 ₪ | 18,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,014 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהתשבי 86, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.