בבניין ברחוב הרב יצחק רובינשטיין 35 בחיפה (שכונת הוד הכרמל-דניה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,136 ₪, 24.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 162–197 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יצחק רובינשטיין 35 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,174,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,136 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יצחק רובינשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-21 | 6 | 162 | 1 | 3,900,000 ₪ | 24,074 | קוטג' דו משפחתי | 12252-192-0 |
| 2019-06-07 | 6 | 162 | 1 | 3,100,000 ₪ | 19,136 | קוטג' חד משפחתי | 12252-192-0 |
| 2019-01-21 | 6 | 197 | 1 | 3,174,000 ₪ | 16,112 | קוטג' דו משפחתי | 12252-192-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 19,136 |
| 2021 | 1 | 24,074 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 3 | 3,174,000 ₪ | 19,136 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,136 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,100,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יצחק רובינשטיין 35, במחיר חציוני של ₪3,174,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.