בבניין ברחוב האר"י 24 בחיפה (שכונת רמת ויזניץ) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 18% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 75–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האר"י 24 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב האר"י.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 3 | 75 | 4 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11188-121-23 |
| 2023-05-28 | 3 | 75 | 3 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11188-121-20 |
| 2021-12-09 | 3 | 75 | 2 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11188-121-19 |
| 2021-10-20 | 3 | 75 | 4 | 990,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 11188-121-22 |
| 2017-09-13 | 3 | 75 | 2 | 785,000 ₪ | 10,467 | דירה בבית קומות | 11188-121-19 |
| 2017-04-20 | 3 | 75 | 3 | 850,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 11188-121-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,333 |
| 2021 | 2 | 14,000 |
| 2023 | 1 | 14,000 |
| 2025 | 1 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,050,000 ₪ | 14,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 785,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאר"י 24, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.