בבניין ברחוב דורון מייבלום 13 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,324 ₪, 13.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דורון מייבלום 13 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,324 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב דורון מייבלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-13 | 5 | 134 | 6 | 3,248,000 ₪ | 24,239 | דירה בבית קומות | 10786-134-9 |
| 2021-11-16 | 5 | 120 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 10786-134-2 |
| 2021-02-25 | 4 | 111 | 3 | 2,700,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 10786-134-5 |
| 2020-06-15 | 5 | 96 | קרקע | 2,410,000 ₪ | 25,104 | דירת גן | 10786-134-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 25,104 |
| 2021 | 2 | 24,324 |
| 2022 | 1 | 24,239 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,700,000 ₪ | 24,324 |
| 5 | 3 | 2,700,000 ₪ | 24,239 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,324 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,410,000 ₪ ל־3,248,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדורון מייבלום 13, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.