בבניין ברחוב ג'ניה טברסקי 9 בחיפה (שכונת רמת בגין) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,492 ₪, 34.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 63–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ג'ניה טברסקי 9 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,492 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב ג'ניה טברסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 5 | 115 | קרקע | 3,330,000 ₪ | 28,957 | דירה בבית קומות | 10796-148-6 |
| 2022-06-28 | 3 | 63 | 1 | 1,480,000 ₪ | 23,492 | דירה בבית קומות | 10796-148-8 |
| 2019-07-21 | 5 | 130 | 3 | 2,650,000 ₪ | 20,385 | דירה בבית קומות | 10796-148-11 |
| 2017-02-05 | 6 | 117 | 5 | 1,685,000 ₪ | 14,402 | דירה בבית קומות | 10796-148-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,402 |
| 2019 | 1 | 20,385 |
| 2022 | 1 | 23,492 |
| 2024 | 1 | 28,957 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,480,000 ₪ | 23,492 |
| 5 | 2 | 3,330,000 ₪ | 28,957 |
| 6 | 1 | 1,685,000 ₪ | 14,402 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,492 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־3,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בג'ניה טברסקי 9, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.