בבניין ברחוב גרשון שופמן 20 בחיפה (שכונת הוד הכרמל-דניה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,646 ₪, 23.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–8 חדרים, בשטח 223–300 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גרשון שופמן 20 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,646 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב גרשון שופמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 8 | 300 | 1 | 8,000,000 ₪ | 26,667 | קוטג' דו משפחתי | 12252-30-5 |
| 2025-09-30 | 7 | 223 | 5,050,000 ₪ | 22,646 | דירה בבית קומות | 12252-30-4 | |
| 2017-06-07 | 6 | 223 | 1 | 4,500,000 ₪ | 20,179 | קוטג' דו משפחתי | 12252-30-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,179 |
| 2025 | 2 | 26,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 4,500,000 ₪ | 20,179 |
| 7 | 1 | 5,050,000 ₪ | 22,646 |
| 8 | 1 | 8,000,000 ₪ | 26,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,646 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,500,000 ₪ ל־8,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בגרשון שופמן 20, במחיר חציוני של ₪5,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.