מחיר חציוני ₪1,275,000, ₪20,513 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב בעל התניא בחיפה נמכרו ב־5 השנים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,513 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–22.09.2024). בסך הכול 11 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בעל התניא ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| בעל התניא 2 | 1 | ₪1.28M · 25.08.2022 |
| בעל התניא 3 | 3 | ₪1.45M · 04.06.2024 |
| בעל התניא 5 | 1 | ₪929K · 23.11.2022 |
| בעל התניא 6 | 2 | ₪520K · 14.10.2020 |
| בעל התניא 7 | 1 | ₪2.57M · 22.09.2024 |
| בעל התניא 8 | 1 | ₪1.1M · 23.10.2017 |
| בעל התניא 9 | 2 | ₪1.1M · 30.08.2024 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בעל התניא 7 | 5 | 107 | ₪2.57M | 10427-20-1 | 22.09.2024 |
| בעל התניא 9 | 4 | 82 | ₪1.1M | 10427-16-4 | 30.08.2024 |
| בעל התניא 3 | 3 | 39 | ₪1.45M | 10427-22-3 | 04.06.2024 |
| בעל התניא 5 | 2 | 53 | ₪929K | 10427-21-1 | 23.11.2022 |
| בעל התניא 2 | 3 | 60 | ₪1.28M | 10427-27-7 | 25.08.2022 |
| בעל התניא 3 | 3 | 39 | ₪800K | 10427-22-3 | 07.04.2022 |
| בעל התניא 3 | 4 | 80 | ₪1.48M | 10427-22-2 | 23.01.2022 |
| בעל התניא 6 | 2 | 70 | ₪520K | 10427-25-3 | 14.10.2020 |
| בעל התניא 8 | 2.5 | 38 | ₪1.1M | 10427-24-4 | 23.10.2017 |
| בעל התניא 9 | 4 | 80 | ₪945K | 10427-16-3 | 17.09.2017 |
| בעל התניא 6 | 2 | 40 | ₪720K | 10427-25-2 | 06.01.2017 |
לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב בעל התניא הוא ₪1,275,000, בשטח חציוני של 60 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: בעל התניא 7, 107 מ״ר, ₪2,570,000 (22.09.2024). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב בעל התניא עומד על ₪20,513 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: בעל התניא 3 (3 עסקאות), בעל התניא 6 (2 עסקאות), בעל התניא 9 (2 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב בעל התניא נמצא בשכונת קריית שמואל, חיפה.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה11 עסקאות נרשמו ברחוב בעל התניא, במחיר חציוני של ₪1,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.