בבניין ברחוב בכורים 13 בחיפה (שכונת מרכז הכרמל) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,881 ₪, 26.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בכורים 13 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,125,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,881 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב בכורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-18 | 4 | 97 | 2,125,000 ₪ | 21,907 | דירה בבית קומות | 12508-23-6 | |
| 2021-01-27 | 3 | 67 | 1,600,000 ₪ | 23,881 | דירה בבית קומות | 12508-23-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 23,881 |
| 2022 | 1 | 21,907 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,600,000 ₪ | 23,881 |
| 4 | 1 | 2,125,000 ₪ | 21,907 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,881 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,125,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בבכורים 13, במחיר חציוני של ₪2,125,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.