בבניין ברחוב אני מאמין 5 בחיפה (שכונת העיר התחתית) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 4,717 ₪, 63.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־75.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 112–159 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אני מאמין 5 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 558,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 4,717 ₪. זה נמוך ב־64% מהמחיר למ״ר ברחוב אני מאמין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-18 | 5 | 148 | קרקע | 450,000 ₪ | 3,041 | דירה בבית קומות | 12477-3-1 |
| 2019-12-18 | 5 | 159 | 1 | 750,000 ₪ | 4,717 | דירה בבית קומות | 12477-3-3 |
| 2018-02-22 | 3 | 112 | 2 | 558,000 ₪ | 4,982 | דירה בבית קומות | 12477-3-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 4,982 |
| 2019 | 1 | 4,717 |
| 2020 | 1 | 3,041 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 558,000 ₪ | 4,982 |
| 5 | 2 | 750,000 ₪ | 4,717 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 4,717 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באני מאמין 5, במחיר חציוני של ₪558,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.