בבניין ברחוב אירביד 3 בחיפה (שכונת ואדי סאליב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,292 ₪, 36.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אירביד 3 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,292 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אירביד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 3 | 72 | 4 | 1,400,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 10841-30-18 |
| 2023-02-06 | 3 | 87 | 1 | 1,740,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10841-30-19 |
| 2023-02-05 | 3 | 87 | 1,740,000 ₪ | 20,000 | 10841-30-17 | ||
| 2022-06-30 | 3 | 53 | 4 | 1,200,000 ₪ | 22,642 | דירה בבית קומות | 10841-30-20 |
| 2019-04-08 | 3 | 70 | 1,640,000 ₪ | 23,429 | דירה בבית קומות | 10841-30-16 | |
| 2018-08-30 | 2 | 45 | 2 | 1,060,000 ₪ | 23,556 | דירה בבית קומות | 10841-30-21 |
| 2018-08-29 | 2 | 45 | 1,060,000 ₪ | 23,556 | דירה | 10841-30-14 | |
| 2018-01-04 | 3 | 65 | 1 | 1,319,000 ₪ | 20,292 | דירה בבית קומות | 10841-30-13 |
| 2017-12-28 | 3 | 67 | 4 | 1,325,000 ₪ | 19,776 | דירה בבית קומות | 10841-30-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,776 |
| 2018 | 3 | 23,556 |
| 2019 | 1 | 23,429 |
| 2022 | 1 | 22,642 |
| 2023 | 2 | 20,000 |
| 2025 | 1 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,060,000 ₪ | 23,556 |
| 3 | 7 | 1,400,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,292 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,060,000 ₪ ל־1,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באירביד 3, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.